Версия для печатиНедвижимость Москвы · Новостройки Москвы · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Информация к размышлению по Договору ДДУ дом12: 1. Срок действия договора истекает, и до 30.12.2013г. ГГС должен был передать нам квартиры, но свои условия по ДДУ ГГС не выполнил (а мы выполнили!!!). 2. По неизвестным нам причинам и не представленным нам документам в соответствии с ДДУ информацию о причинах ГГС не представил (и не собирается нарушая условия ДДУ). 3. ГГС в соответствии с ДДУ выслал всем Уведомление о переносе сроков на 30.06.2014г. и предложил всем заключить доп.соглашение к ДДУ на их условиях (1. перенос срока в одностороннем порядке, 2. продление и перенос этих сроков неограниченное количество раз, 3. отсутствие претензий к ГГС (включая материальных по закону ФЗ). Не получившие Уведомления не освобождаются от отвественности (читайте ДДУ). 4. На иных условиях ГГС подписывать доп.соглашение не хочет. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации". Следовательно нам сделали предложение в силу ст. 435, именуемое офертой то есть публичным предложением, адресованное всем застройщикам об изменении условий договора - изменение срока сдачи дома в эксплуатацию. Так многие из нас послушали, так называемых больших специалистов в области строительства и решили, что будут защищать свои права после 01.07.2014 г. в том числе требовать выплаты пени (неустойки), устанавливать жесткие сроки дома в эксплуатацию... Коллеги Вас ввели в заблуждение. В силу положений ст. 438 ГК РФ, если мы молча согласились с самовольным изменением ООО "ГлавГрадоСтроем" сроков окончания строительства, если мы не заключили с ним дополнительное соглашение на своих условиях, то наши действия называются акцептом - полным и безоговорочным принятием условий ООО " ГлавГрадоСтрой". Все и не будет денег и будет долгострой. Кто не верит - пусть внимательно прочитает доп.соглашение ООО "ГлавГрадоСтрой", ибо оно уже будет действовать и иметь юридическую силу. Вопрос с регистрацией Документа в регпалате останется открытым?! Так что не подписание доп соглашения то же не выход из ситуации, а на их условиях это ... не нахожу даже слов, чтобы не обидеть. 5. Заключение договоренностей при несогласии сторон проходит через - суд!!! Время и бездействие играет против каждого из нас. Спасение утопающих, как правило дело, рук самих ... . 6. Вопрос расторжения ДДУ в одностороннем порядке сложный?! (не думаю, что это возможно без решения суда!) | ГлавГрадоСтрой, ООО |
|
|
|
