Портал недвижимости Иркутска RealtyVision предоставляет услуги частнопрактикующих экспертов и агентств по оценке рыночной стоимости земельных участков. Воспользоваться предложением могут физические и юридические лица.
Земельные участки могут предназначаться под строительство частного или многоквартирного жилого дома, возведение склада, промышленного объекта или хозяйственной постройки. Некоторые участки пригодны для организации сельскохозяйственных работ.
В связи с тем, что специалисты рассматривают стоимость земли в контексте того или иного рынка, одним из важных этапов процедуры оценки является исследование спроса и предложения в конкретном сегменте. На продавцов и покупателей участков оказывают влияние государственные, экономические, социальные и экологические факторы. В процессе анализа также учитывается местоположение объекта, конкуренция и остальные объективные факторы. На основании полученной информации оценщики вырабатывают индивидуальные критерии оценки конкретного земельного участка.
Определенная сложность связана с невозможностью стандартизации таких объектов. Каждый отдельный участок имеет определенные физические характеристики, месторасположение и ценность, зависящую от внешнего окружения. В связи с этим, к такой деятельности должны привлекаться только профессионалы, которые могут гарантировать объективность, прозрачность и актуальность результатов оценки.
|
|
|
