Версия для печати

Перспективы строительства коттеджных поселков в 2015 году Рубрика: Строительство коттеджных поселков На вопросы отвечает Долгополова Юлия Федоровна, директор компании-застройщика ЗАО «СибирьЭнергоТрейд». Рынок жилья в 2015 году ожидают изменения в темпах и объемах строительства. В такой ситуации преимущества получают выгодные и надежные предложения застройщиков. Покупка коттеджа или земельного участка в поселках "ЭкоЭнергоГрад" отличается от участия в долевом строительстве многоквартирного дома, потому что каждый дом строится индивидуально, а сдается - с полной инфраструктурой поселка. О перспективах и возможностях выгодного и надежного приобретения жилья в 2015 году, а также новых доступных предложениях расскажет директор компании-застройщика ЗАО "СибирьЭнергоТрейд" Долгополова Ю.Ф.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Татьяна 29.03.2015
Как будет планироваться благоустройство, если стройка будет длиться не один год-дороги, благоустройство?

Татьяна, добрый день.
Благоустройство жилых домов и строительство дорог осуществляется очередями, в соответствии с проектной документацией. Благоустройство является необходимым условием ввода домов в эксплуатацию.

Антон 28.03.2015
Здравствуйте. Несколько вопросов.
1) Будет ли организован служебный транспорт из Паркового до Н-И ТЭЦ, ИГЭС?
2) Срок начала бронирования на 2-ю очередь строительства в Парковом для сотрудников ИЭ.
3) Появятся ли 3-х комнатные квартиры среди возможных планировок?
4) Актуальны ли цены на сайте и какой порядок цен ожидается на 2-ю очередь строительства?
5) Возможна ли перепланировка помещений квартиры на этапе строительства?
Спасибо.

Антон, добрый день.
Отвечаю по порядку.
1) Вопрос организации служебного транспорта из Паркового в НИ ТЭЦ, ИГЭС пока не рассматривался. К нему можно вернуться, если такая потребность будет подтверждена со стороны сотрудников ДЗО ИЭ.
2) Бронирование второй очереди планируется открыть к концу 2015 года.
3) Трех комнатные квартиры можно приобрести в нашем строящемся жилом комплексе "Байкальский Форт" в микрорайоне "Солнечный". В ЖР "Парковый" хорошей альтернативой таким квартирам является дуплекс или индивидуальный коттедж.
4) Актуальные цены со скидаками и рассрочкамии лучше узнавать в отделе продаж по тел. 790-700. Цены на вторую очередь будут близки к текущим уже на старте строительства. Мы целенаправленно сохраняем привлекательные цены на первую очередь, чтобы отблагодарить наших клиентов за доверие к компании. Начиная со второй очереди, репутация компании должна капитализироваться в цене продукта.
5) Для первой очереди строительства перепланировку помещений мы не рассматриваем.

Светлана 26.03.2015
1.Какова окончательная внутренняя отделка дуплекса?
2.Входит ли в общую стоимость парковочное место?
3.Почему основным материалом выбран кирпич?Не выгодней ли было строить из газобетона?На какой срок эксплуатации расчитаны наружние стены с утеплителем?
4.На каком этапе строительства выставлены цены на сайте?
5.Каким образом предполагается транспортное сообщение на момент первой очереди сдачи жилья?

Светлана, добрый день.
1.Паспортом отделки дуплекса по внутренним отделочным работам предусмотрено: Стены в комнатах, кухне, прихожей, санузле —штукатурка цементно-песчаная. Потолки – шпатлевка. Полы – 1 этаж: в комнатах, кухне, прихожей, тамбуре – цементно-песчаная стяжка; в санузле – гидроизоляция, цементно-песчаная стяжка. 2 этаж: в санузле – гидроизоляция.
2.Место для парковки автомобиля или строительства гаража на участках для индивидуальных домов и дуплексов предусмотрено проектными решениями. Парковочное место обустраивается дольщиком самостоятельно.
3. Кирпич является экологически чистым, проверенным и зарекомендовавшим себя материалом, применение которого создает комфортный микроклимат в жилых помещениях. Срок службы кирпичных стен составляет не менее 50 лет.
4. Актуальные цены со скидками и рассрочками лучше узнавать в отделе продаж по тел. 790-700.
5. Транспортное сообщение на момент сдачи первой очереди будет организовано с привлечением частных транспортных компаний.

максим 26.03.2015
Здравствуйте!меня интересует есть ли в продаже коммерческая недвижимость?

Максим, здравствуйте.
В продаже имеются земельные участки под строительство коммерческой недвижимости. Более детальная информация может быть вам предоставлена по вашему запросу.

артем 25.03.2015
Здравствуйте!
Очень беспокоит вопрос,по поводу отопления многоквартирных домов в ПАРКООМ ?как детально это будет осуществляться?

Артем, добрый день.
Отопление многоквартирных домов в Парковом будет организовано от общедомовых электрокотлов с распределением горячей воды по квартирам.

Анна 25.03.2015
Здравствуйте Юлия Федоровна! Будет ли одновременно со сдачей домов решен вопрос с общественным транспортом в поселок "Парковый"?

Здравствуйте, Анна.
Общественный транспорт будет организован с привлечением частных транспортных компаний. Более подробную информацию мы сообщим в 4 квартале 2015 г.

татьяна 23.03.2015
Здравствуйте Юлия Фёдоровна! Что со сроками сдачи Ушаковского? Такое впечатление, что строительство остановилось. По ДДУ 3 квартал.

Татьяна, добрый день.
Мы закончили общестроительные работы по всем 6 блок-секциям, также выполнили устройство кровли, установку окон по 5 из 6 блок-секций, приступили к внутренней отделке и инженерным коммуникациям 101-103 блок-секций. Объекты находятся в высокой строительной готовности (фото). В настоящий момент, в связи с повышением цен на строительные материалы и работы, пересматриваются условия договоров с подрядчиками и поставщиками. Сроки сдачи по договорам долевого участия мы не меняем.

Андрей 23.03.2015
Здравствуйте, Юлия Фёдоровна !
Из-за роста доллара и цен на стройматериалы и, как следствие, падения спроса на недвижимость не притормозится ли строительство "Паркового" ? Сроки сдачи не пересматриваете ?

Здравствуйте, Андрей!
Многоквартирные дома в "Парковом" у нас находятся в высокой степени готовности - закончены все общестроительные работы, крышы, монтируются окна, проводятся работы по внутренним инженерным коммуникациям, приобретена сантехника - осталось завершить внутреннюю отделку, что совершенно реально сделать в заявленные сроки.
По индивидуальным домам первой очереди мы составили графики строительства таким образом, чтобы завершить сначала те дома, которые уже приобретены, а потом продолжать строительство домов для новых дольщиков.
Также завершены основные работы по строительству внутриплощадочных сетей водоснабжения и водоотведения, выполнены работы по электроснабжению многоквартирных домов.
Таким образом, имущество, уже созданное затройщиком, значительно превышает его обязательства перед дольщиками, и риски дольщиков на объектах в жилом районе "Парковый" минимимальны. Объекты этой очереди будут закончены в 2015 году. Приезжайте на экскурсии и убедитесь сами. Тел.отдела продаж для записи на экскурсию 790-700.


Квартиры с отделкой

Юрий 21.03.2015
Здравствуйте !
Юлия Фёдоровна, в связи с реконструкцией Байкальского тракта и возможным поворотом ВПП аэропорта с "Парковым" никаких проблем и изменений не будет ? / Спасибо!

Здравствуйте, Юрий!
Мы внимательно следим за всеми изменениями, касающимися корректировки генплана Ушаковского муниципального образования. Те изменения, которые рассматривались на общественных слушаниях, наши участки не затрагивают и каких-либо проблем мы здесь не ожидаем. Наоборот, в связи с реконструкцией Байкальского тракта, повышается транспортная доступность нашего поселка "Парковый". Такие изменения мы приветствуем.

Сан Саныч 17.03.2015
Здравствуйте. Юлия Фёдоровна, я по специальности машинист фронтального погрузчика, экскаваторщик, ищу работу по специальности. О себе - 50 лет без вредных привычек, честен перед людьми. Образование Н.В. С.Д.М. Иркутский политех. Спорт - рыбалка. В разводе, проблема с жильем.

Здравствуйте, Сан Саныч.
Наша компания является заказчиком строительства, мы закупаем услуги подряда у строительных организаций. У вас хорошая специальность и характеристика, поэтому вам лучше обратиться непосредственно в строительные компании, где ваша работа наверняка будет востребована.

владимир 16.03.2015
минимальная стоимость дома сколько

Здравствуйте, Владимир.
Минимальная стоимость дуплекса площадью 93 кв.м. с земельным участком 4 сотки - 4 154 024 руб. Получить подробную информацию и записаться на экскурсию вы можете по телефону 790-700.

Ольга 16.03.2015
Здравствуйте, Юлия Фёдоровна!

Открыты ли продажи в коттеджном посёлке "Журавли" и можете ли Вы сообщить цены?

Здравствуйте, Ольга.
Пока мы только формируем заявки на земельные участки и можем предварительно и бесплатно забронировать для вас один из них, если вы обратитесь в отдел продаж, тел.790-700. Об открытии продаж сообщим дополнительно.

надежда 15.03.2015
Можно ли купить в Иркутске дом в приделах 1,5-2 млн.руб. по байкальскому тракту.

Надежда, здравствуйте.
Думаю, вы сможете по этой цене найти деревянный дом в дачных товариществах, площадью 40-60 кв.м., без учета стоимости земли.
Кирпичные дома площадью 80,100,120 кв.м. в нашем коттеджном поселке "Парковый" в районе п.Новолисиха по Байкальскому тракту являются полноценной альтенативой городскому жилью. Такой дом вы сможете купить по цене 2-3-х комнатной квартиры в Иркутске.


Дом 80 м2, в процессе строительства

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.