 |
Ипотека от ВТБ24Рубрика: Ипотека На вопросы отвечает Кручинина Евгения Валерьевна, начальник Отдела ипотечного кредитования РОО «Иркутский» Сибирского филиала банка ВТБ24. Вы давно мечтаете о собственной квартире? Ипотека в банке ВТБ24 — выгодный и удобный способ в короткий срок стать собственником жилья и сразу переехать в свою новую квартиру. |
| Поделиться |
Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.
Соколова Татьяна 31.10.2010
Здравствуйте. Предлагает ли ваш банк конкретные варианты для подбора квартиры? Где рекомендуете подбирать квартиры?
Добрый день, Татьяна!
Например, по программе «Ипотека с государственной поддержкой» мы пытаемся помочь нашим клиентам в выборе квартиры, предоставляя список уже аккредитованных в нашем банке застройщиков. Хочу обратить Ваше внимание на то, что если Вы нашли квартиру в новостройке, которая у нас ещё не аккредитована, то вопрос аккредитации данного объекта будет рассматриваться параллельно с Вашей заявкой.
При выборе квартир на вторичном рынке, мы рекомендуем (но, ни в коем случае, не обязываем!) работать с агентствами недвижимости, которые являются партнёрами банка. Кроме того, конкретные варианты квартир с самой льготной процентной ставкой представлены в нашем проекте «Витрина» (раздел «Залоговое имущество» на сайте банка).
Мы всегда рады видеть вас в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1 тел. 211-629, тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный).
Бровко Оксана 31.10.2010
Добрый день, Евгения Валерьевна!
Какой должен быть минимальный стаж, чтобы получить ипотечный кредит?
Добрый день, Оксана!
Требования по трудовому стажу следующие:
Общий – не менее 3 месяцев после окончания испытательного срока (при общем трудовом стаже менее 1 года) и/или на последнем месте работы – 1 месяц после испытательного срока. При отсутствии записи в трудовой книжке обязательно наличие трудового контракта.
Елена Николаевна 31.10.2010
Добрый день. Я взяла ипотечный кредит в вашем банке на сумму 2700 тыс.руб,выплатила 700 тыс. Евгения Валерьевна, если, не дай бог, я не смогу погашать кредит, то я могу вернуть недвижимость банку и вернет ли мне банк мои выплаченные деньги или какую-то их часть? Что делается в такой ситуации? Спасибо.
Добрый день, Елена Николаевна!
Заемщикам, испытывающим временные трудности с погашением ипотечного кредита, банк ВТБ24 предлагает различные варианты реструктуризации кредита, в том числе, по программе Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Подробную консультацию можно получить в Отделе клиентского сопровождения ипотечных кредитов по адресу: ул. Дзержинского, 1. Кроме того, у Вас всегда есть возможность продать квартиру, приобретенную за счет кредитных средств банка, и полученными от реализации денежными средствами погасить ипотечный кредит.
Плешаков Алексей Вячеславович 31.10.2010
Здравствуйте, Евгения Валерьевна. Возможно ли приостановить выплаты по ипотечному кредиту в связи с временной нетрудоспособностью? Что для этого нужно?
Добрый день, Алексей Вячеславович!
Кредитным договором предусмотрено страхование жизни заемщика, в том числе, предполагающее страхование рисков постоянной и временной утраты трудоспособности. При наступлении страхового случая Вам необходимо обратиться с заявлением и необходимым пакетом документов в страховую компанию, а также в свободной письменной форме уведомить банк ВТБ24.
Более подробную консультацию Вы можете получить в отделе клиентского сопровождения ипотечных кредитов по адресу: Иркутск, ул. Дзержинского, 1.
Яна 31.10.2010
Добрый день. Подскажите, возможно ли использовать материнский капитал вместо первоначального взноса по ипотеки?
Добрый день, Яна!
Да, это возможно при условии достижения ребенком, рождение которого дало право на получение сертификата МСК, трехлетнего возраста.
Более подробную консультацию по получению и использованию материнского (семейного) капитала Вы можете получить в Пенсионном фонде РФ.
Мария 30.10.2010
Подскажите пожалуйста, какие прогнозы на взятие ипотечного кредита при условии,что семья из 3-х чел. и общий доход 40 тыс. руб. Могут ли учитываться доходы наших родителей-поручителей при расчёте платёжеспособности. Какие проценты и мин. сумма на потребительские кредиты ? Зарание спасибо.
Добрый день, Мария!
Для расчёта максимально возможной суммы кредита учитываются разные факторы. Доходы ваших родителей также могут быть учтены при расчёте суммы кредита.
Для расчёта возможной суммы кредита Вы можете обратиться по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
По потребительскому кредитованию подробную консультацию вы можете получить, позвонив по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный) или обратившись в офис нашего банка.
Михайлов Антон 28.10.2010
Добрый день, Евгенения Валерьевна. Недавно взял в ВТБ24 ипотечный кредит на сумму один миллион восемьсот тысяч рублей. Если я буду вносить ежемесячно сумму превышающую установленную по графику, то какая часть выплаты будет погашаться - основной долг или проценты.
Добрый день, Антон!
При досрочном погашении происходит уменьшение суммы основного долга. После досрочного погашения проценты начисляются уже на уменьшенный остаток основного долга.
Для того, чтобы оформить заявление на частичное досрочное погашение кредита, Вы можете обратиться в операционный зал любого отделения ВТБ24, не позднее, чем за 15 дней до даты наступления платежного периода, при этом денежные средства можно внести на счет в платежный период. Минимальная сумма для досрочного погашения составляет 15 000 рублей (вносится дополнительно к сумме аннуитетного платежа). Кроме того, Вы можете выбрать один из возможных вариантов изменения графика после досрочного погашения: либо уменьшение аннуитетного платежа, либо сокращение срока кредита.
Олег Вадимович 28.10.2010
Добрый день, Евгения Валерьевна. Планирую приобрести квартиру по ипотеке стоимостью 3' 500 000р, на первый взнос имеется 600 000р, зарплата 50 000 рублей в месяц, На какую сумму кредита я могу рассчитывать и под какой процент? Спасибо.
Добрый день, Олег Вадимович!
Сумма кредита и процентная ставка зависят от программы кредитования (например, программа «Готовое жильё» или программа «Ипотека с государственной поддержкой»). Также будет учитываться факт наличия/отсутствия у вас кредитных обязательств.
Для расчёта возможной суммы кредита Вы можете обратиться по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Артем 28.10.2010
Здравствуйте. Может ли ВТБ24 разрешить обмен квартиры, если она находится в залоге у банка?
Добрый день, Артём!
Вы имеете в виду обмен через куплю-продажу? Т.е. продать вашу квартиру и потом купить другую? Продажа квартиры возможна. Для снятия обременения банка с квартиры необходимо сначала полностью погасить ипотечный кредит. Обращаем Ваше внимание, что заявление на полное погашение кредита возможно оформить в операционном зале любого из отделений ВТБ24 в Иркутске не позднее, чем за 15 дней до даты наступления платежного периода. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области снятие обременения осуществляется в течение 3 рабочих дней.
В случае, если Ваш потенциальный покупатель не располагает наличными денежными средствами и желает приобрести квартиру с помощью кредитных средств нашего банка, возможно проведение сделки с использованием банковских сейфовых ячеек, либо с использованием аккредитивной схемы расчетов.
Продав свою квартиру, вы можете подать заявку на получение ипотечного кредита с целью покупки другой (более дорогой) квартиры.
Более полную информацию о возможных схемах проведения сделки Вы можете получить в отделе клиентского сопровождения ипотечных кредитов по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 1.
Владимир 28.10.2010
Добрый день, Евгения Валерьевна! У меня оформлен кредитный договор с Вашим банком на приобретение нового жилья в 2007 году. Дом построен, квартира оформлена в собственность в 2008 году. На сегодняшний день процент по кредиту составляет 14 %. Возможно ли снижение процентной ставки при условии, что за прошедший период не было просрочек по платежам.
Добрый день, Владимир!
Для определения возможностей рефинансирования обратитесь в офис нашего банка по адресу: по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования ВТБ24.
Ремезова Оксана Александровна 27.10.2010
Здравствуйте ! В октябре 2008 года мы взяли ипотечный кредит в Сбербанке в сумме 2610000 рублей по программе " Молодая семья" под 13 % годовых на 20 лет. Квартира ( 65 кв.м) приобреталась по договору купли-продажи за 2750000 рублей с черновой отделкой. На сегоднешний день сумма кредита составляет около 2050000 , в квартире сделан евроремонт ( что говорит о существенном увеличении стоимости квартиры). За период кредитования просрочек по платежу у нас не имелось. В данный момент процентные ставки по ипотеки прилично снижены, но Сбербанк полагаю не пойдет на снижения процентов по ранее заключенному договору. Возможно ли перекредитоваться в Вашем банке на более выгодных условиях ? Под какие проценты ?
Добрый день, Оксана Александровна!
Банк ВТБ24 предлагает возможность рефинансирования ипотечного кредита. Размер процентной ставки по кредиту на цели рефинансирования связан с процентными ставками, действующими по соответствующей ипотечной программе в ВТБ24 (в вашей ситуации по программе «Ипотека. Готовое жильё»).
Для определения условий рефинансирования вам необходимо обратиться (желательно с копиями документов) по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования ВТБ24.
Константин 27.10.2010
Здравствуйте. Я являюсь поручителем у своего друга, взявшего ипотечный кредит в 2008 году в Сбербанке. Сейчас и я планирую взять ипотеку. Может ли мое поручительство помешать банку выдать мне кредит?
Добрый день, Константин!
Это зависит от суммы ваших доходов. Для расчёта возможной суммы кредита Вы можете обратиться по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Ирина 27.10.2010
На каких условиях дает ваш банк ипотеку на квартиру в строящемся доме?
Добрый день, Ирина!
С 26 октября ВТБ24 предлагает программу «Ипотека с государственной поддержкой», распространяя ее действие на квартиры в стадии строительства.
Ранее льготными условиями по программе можно было воспользоваться лишь при приобретении новостройки с уже оформленным правом собственности, что существенно ограничивало выбор заемщиков. Теперь параметры программы позволяют приобрести как готовый объект, так и объект в доме в стадии строительства.
Условия кредитования остаются крайне привлекательными. Процентная ставка по кредиту в рублях после оформления квартиры в собственность составляет 11% годовых, на этапе строительства — 13% годовых.
При этом процентная ставка не зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса. Максимальный срок кредитования — 30 лет, первоначальный взнос — от 20% стоимости объекта.
Рассмотрение заявлений и выдача ипотечного кредита по программе «Ипотека с государственной поддержкой» осуществляются без комиссий.
Мы всегда рады видеть вас в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, тел. 211-629, тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный).
Тамара 27.10.2010
Здравствуйте. Евгения, если в течение 3 месяцев после одобрения в получении ипотеки, я не смогла подобрать подходящий вариант, мне снова подавать заявку?
Решение о выдаче кредита действительно в течение 4 месяцев. Если в течение четырёх месяцев Вы не смогли подобрать вариант, то можете подать новую заявку на получение кредита.
Екатерина 27.10.2010
Добрый день. Евгения Валерьевна, сориентируйте, пожалуйста, какая должна быть зарплата, чтобы получить ипотечный кредит в размере 3 млн. рублей. Спасибо
Добрый день, Екатерина!
Вопрос в такой форме очень часто задают посетители сайта. Хочу ещё раз подчеркнуть, что сумма кредита зависит от дохода заёмщика, от количества членов семьи и от многих других факторов.
Все это можно учесть и рассчитать только при индивидуальной консультации в Центре ипотечного кредитования банка ВТБ24 по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1.
Марина 27.10.2010
Здравстуйте!
На сегодняшний день с помощью материнского капитала можно гасить ипотеку, не достигнув ребенком 3лет.
Я слышала что это возможно до 31.12.2010г. Если 2-й ребенок родится после 31.12.2010, когда я смогу воспользоваться матер. капиталом для погашения ипотеки.?
Спасибо.
Добрый день, Марина!
Федеральный закон от 25.12.2008 года № 288-ФЗ предусматривает возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом (далее МСК) на погашение взятого до 31 декабря 2010 года кредита или займа, в том числе ипотечного, независимо от срока, истекшего со дня рождения второго, третьего или последующих детей.
Следовательно, после оформления свидетельства о рождении ребенка, Вам необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства для заполнения бланка заявления о выдачи вам сертификата на МСК, предоставить необходимые документы. Также в ПФ РФ Вы сможете получить информацию по срокам перечисления средств МСК в Банк ВТБ 24 (ЗАО) для погашения Вашего ипотечного кредита.
Более подробную консультацию по получению и использованию материнского (семейного) капитала Вы можете получить в Пенсионном фонде РФ.
Анатолий 27.10.2010
Как мне купить квартиру?
Работаю на железной дороге, думаю она не в последних из предприятий по уровню з/п
Получая расчетки на руки видим
Я - з/плата, начислено около 40тыс. На руки 30 тыс.
Супруга - з/плата, начислено около 20тыс. На руки 10 тыс.
Вместе семейный доход как будто около 60 тыс.! НО на руки порядка 40 тыс.!!!
Отчисления в пенсионный, налоговую и т.д. идут от 60 тыс. , но на руки то всего 40!!!
Получается, моем случае всё что стоит выше 20 тыс. за кВ. метр – исключено!
Не собираюсь жить на хлебе и воде из-за квартиры, ведь прошло время когда квартира – это
предел мечтаний. Также хочу , чтоб мой ребенок каждый день ел фрукты и мы могли вместе с ним съездить в отпуск!!! - Хотя бы это
Как я представляю сложившуюся ситуацию
Лечим не причину, а последствия.
Если берешь в банке 2 миллиона отдавать будешь -4
Напридумывали разных схем выплат кредита!!!!!!
Да хоть 100 схем ведь каждому и так понятно что 4 мил. никогда не станет 3 или
3,5 или 2,5------ Всегда будет 4 как ни плати! Это и в 1-ом классе знают!
Главная причина, как ни крути, ЭТО – стоимость кВ.м.
Это при том, что бетон, лес……. это у нас своё А стоимость кВ.м за 30 тыс.
Можно возразить, а сети!! Да те кто их обслуживает сразу ставят цену на года вперед
по оплате +на эти деньги ремонт старых сетей ( будто их с Луны тянут!!!)
Можно возразить, а земля!! Вспомните, выборы ( со всех сторон – ДОРОГИЕ ИЗБИРАТЕЛИ!!! , ЛЮБИМЫЙ ИРКУТСК!!!), так может для ДОРОГИХ и ЛЮБИМЫХ снизить стоимость участков?!
Повышение спроса на недвижимость ( квартиры ) – ОТКУДА!
Цены на продукты растут! Кругом реклама – продаем, продаем, берешь одно – второе в подарок… Не сильно то и берут и не потому, что нет, а потому что купить не могут – а квартиру получается МОГУТ!!!! – НОНСЕНС!!!
Уберите из приобретенного жилья – ( по военным сертификатам, ветеранским, северным……….. и что останется!?
Анатолий, добрый день!
Конечно, многое из того, о чем Вы так эмоционально пишете, действительно имеет место быть. К сожалению, безвозвратно ушли времена, когда работник предприятия, добросовестно трудясь на нем в течение ряда лет, обязательно получал от государства квартиру. Сейчас каждый человек сам решает свои жилищные проблемы, и всем это приходится делать по-разному. Далеко не у всех есть возможность накопить столь большую сумму, на которую можно приобрести квартиру. Но накопить 10-20% первоначального взноса (200-300 рублей), если в семье работают двое, вполне реально. Смотрите, если, к примеру, суммарный доход семьи составляет 40 тысяч рублей, то, ежемесячно откладывая по половине этой суммы, уже за год вы сможете накопить на минимальный первоначальный взнос. И лучше делать это накопление сразу на банковский депозит в той же системе «Телебанк» (процент выше). Да, конечно, если есть цель купить квартиру, то придется себя урезать во многом, но здесь, пожалуй, именно тот случай, когда оно того стоит. Конечно, если вы хотите ничего не откладывать и ни в чем себя не ограничивать, то можно пытаться всю жизнь прожить с родителями или в съемном жилье. Только вот цены за съемное жилье сейчас стремительно приближаются к величине среднемесячного платежа за ипотеку... В любом случае, решать, каким будет будущее Вашей семьи, можете только Вы и Ваша супруга.
Наталья 27.10.2010
Евгения Валерьевна, здравствуйте. У меня такая ситуация. Я студентка пятого курса. Прописка - Бурятия. Замужем. В январе ждем пополнения в семье. У мужа прописка в Иркутской области. Стаж работы более года. Белая зарплата - 20 000 р. Жилье снимаем. Есть ли для нас какие-либо варианты в Вашем Банке. Если есть, то какие документы необходимы для оформления ипотеки. Заранее спасибо!
Добрый день, Наталья!
Какой суммой средств Вы располагаете для оплаты первоначального взноса и на какую стоимость квартиры ориентируетесь?
Роман 26.10.2010
Здравствуйте! Можно ли взять ипотеку на покупку жилого гаража в гаражном кооперативе? (гараж находится в частной собственности)
Добрый день, Роман!
ВТБ24 предоставляет ипотечный кредит на покупку готового или строящегося гаража. Гараж должен удовлетворять требованиям банка. Мы всегда рады видеть вас в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, тел. 211-629, тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный).
Иван 26.10.2010
Здравствуйте, Евгения Валерьевна. Правильно ли я понимаю: например, я заключаю ипотечнный договор с аннуитетные платежи с вашим банком. Если у меня получается внести сумму больше суммы аннуитетного платежа, то остаток основного долга становится меньше, общая сумма выплачиваемых процентов также уменьшается. Верно?
Добрый день, Иван!
Да, Вы все верно понимаете. После досрочного погашения проценты начисляются уже на уменьшенный остаток основного долга.
Для того, чтобы оформить заявление на частичное досрочное погашение кредита, Вы можете обратиться в операционный зал любого отделения ВТБ24, не позднее, чем за 15 дней до даты наступления платежного периода, при этом денежные средства можно внести на счет в платежный период. Минимальная сумма для досрочного погашения составляет 15 000 рублей (вносится дополнительно к сумме аннуитетного платежа). Кроме того, Вы можете выбрать один из возможных вариантов изменения графика после досрочного погашения: либо уменьшение аннуитетного платежа, либо сокращение срока кредита.
Максим 26.10.2010
Здравствуйте. В 2007 году я взял ипотечный кредит. В это время не был женат. Теперь планирую создать семью. Евгения Валерьевна, будет ли банк перекладывать ответственность за кредит на жену? Хотелось бы ее не привлекать. Что можно сделать?
Добрый день, Максим!
Кредитный договор заключен до вступления в брак, поэтому будущая супруга не будет нести ответственности по обязательствам по данному кредиту.
Обращаем Ваше внимание, что в кредитном договоре прописана обязанность Заемщика уведомить банк в течении десяти дней о фактическом изменении состава семьи. Уведомление оформляется в свободной письменной форме в офисе банка.
Вячеслав 26.10.2010
Добрый день. Можно ли получить ипотечный кредит не имея регистрации? Проживаю и работаю в Иркутске, получаю белую зарплату.
Добрый день, Вячеслав!
У банка ВТБ24 отсутствуют требования к регистрации Заёмщика.
Поэтому вы можете подать заявку на получение ипотечного кредита по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Усольцева Елена 26.10.2010
Добрый день! Евгения Валерьевна, какая существует комиссия за выдачу ипотечного кредита? Спасибо
Добрый день, Елена!
Размер комиссии зависит от программы кредитования. По программам «Ипотека с государственной поддержкой» и «Витрина залогового имущества» отсутствует комиссия за выдачу кредита. Более подробную консультацию Вы можете получить по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Петр 26.10.2010
Добрый день!
После положительного решения по одной ипотечной программе, можно перейти на другую?
Для этого надо заново подавать документы? И решение останется положительным или нет?
Добрый день, Петр!
Да, можно перейти, но необходимо вновь предоставить пакет документов. По первому решению, к сожалению, банк будет вынужден поставить пометку «отказ клиента».
Более подробную консультацию Вы можете получить по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Галина Петровна 25.10.2010
Добрый день. Если я получу ипотечный кредит в Вашем банке, то смогу ли я брать другие кредиты в вашем или других банках?
Добрый день, Галина Петровна! Возможность получить несколько кредитов зависит от вашей платёжеспособности.
Черепанова Наталья 25.10.2010
Здравствуйте. Хочу купить квартиру стоимостью 2'100'000 рублей, на руках имеется 900'000 рублей и дополнительно материнский капитал. Могу ли я получить ипотечный кредит в размере недостающих 850'000 рублей. Зарплата в месяц составляет 30000 рублей. Если предоставите, то на какой срок и сколько будут составлять ежемесячные платежи.Заранее спасибо.
Добрый день, Наталья!
Сумма кредита зависит от нескольких параметров, в том числе, и от количества членов вашей семьи (эти данные Вы не указали). Важным параметром является и выбор программы ипотечного кредитования, т.к. ставки по разным программам отличаются.
При расчёте суммы кредита мы можем учесть доход платёжеспособных членов семьи (близких родственников, гражданских супругов).
Для расчёта возможной суммы кредита Вы можете обратиться по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Виктория 25.10.2010
Здравствуйте! Я бы хотела взять ипотеку, своего жилья не имею. Мне 25 лет, работаю, мой доход составляет 25 тыс.руб.в месяц, у меня нет поручителей, и нет родственников, которые могли бы ими быть. Что бы вы могли мне посоветовать? Спасибо!
Добрый день, Виктория!
Хочу посоветовать Вам прийти к нам на консультацию по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования или позвонить по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629.
Помимо дохода, необходимо будет учесть стоимость квартиры и размер первоначального взноса (собственные средства Заёмщика).
Житов Алексей 25.10.2010
Здравствуйте. Евгения Валерьевна, можно ли оформить часть квартиры на жену, так как ее родители вносят 50% от стоимости квартиры, а остальную часть на меня, так как я беру ипотечный кредит?
Спасибо, жду ответ.
Добрый день, Алексей!
Объект недвижимости, приобретаемый за счет кредитных средств, может быть оформлен в общую совместную собственность Заемщика и Поручителя-супруга.
Павел 25.10.2010
Добрый день, Евгения Валерьевна. В 2008 году банк ВТБ24 предоставил мне ипотечный кредит на покупку дома. На дом я оформил совместное право собственности с моей женой. Оплату ежемесячных платежей по погашению ипотечного кредита и страховку выполняю я. После развода с женой, дом больше не нужен. Необходимо продать дом, погасить кредит и отдать первоначальный взнос бывшей жене. Возможно ли решить проблему с продажей дома, если да, то каким образом? Заранее спасибо.
Добрый день, Павел!
Продажа дома возможна. Для снятия обременения банка необходимо сначала полностью погасить ипотечный кредит. Обращаем Ваше внимание, что заявление на полное погашение кредита возможно оформить в операционном зале любого из отделений ВТБ24 в г. Иркутске не позднее, чем за 15 дней до даты наступления платежного периода. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области снятие обременения осуществляется в течение 3 рабочих дней.
В случае, если Ваш потенциальный покупатель не располагает наличными денежными средствами и желает приобрести дом с помощью кредитных средств нашего банка, возможно проведение сделки с использованием банковских сейфовых ячеек, либо с использованием аккредитивной схемы расчетов.
Более полную информацию о возможных схемах проведения сделки Вы можете получить в отделе клиентского сопровождения ипотечных кредитов по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 1, тел.: (3952) 211-628 (Попова Евгения, Павленко Мария).
Андрей 100% 25.10.2010
Евгения Валерьевна, хочу просто пожелать хорошего настроения:)
Добрый день, Андрей! Большое спасибо – очень приятно видеть такие пожелания на сайте.
Татьяна 24.10.2010
Добрый день!
Евгения Валерьевна, могу я купить квартиру, оформленную в собственность, у подрядчика (юрид. лица) по программе "Вторичное жилье"?
Спасибо.
Добрый день, Татьяна!
Программа «Ипотека. Готовое жильё» не запрещает приобретение квартир заёмщиком у юридического лица.
На сегодняшний день ВТБ24 может предложить более выгодную для Вас программу «Ипотека с государственной поддержкой».
Кредит предоставляется на цели приобретения нового жилья (квартиры в многоквартирных домах) после завершения строительства (с оформленным правом собственности) у юридического лица (застройщика, инвестора и.т.д). Процентная ставка - 11% годовых (фиксированная, не зависит от срока кредита, первоначального взноса, формы подтверждения дохода).
Срок кредитования – до 30 лет.
Первоначальный взнос (собственные средства заёмщика) – от 20% от стоимости объекта.
Максимальная сумма кредита для приобретения жилья, расположенного на территории РФ, – 3 млн. руб. (в Москве и г. Санкт-Петербурге – 8 млн.руб.).
Дополнительное поручительство физических лиц не требуется (супруг заемщика всегда является поручителем-супругом - при отсутствии брачного договора).
Комиссия за рассмотрение заявки на кредит и за получение ипотечного кредита
Отсутствует.
Более подробную консультацию вы можете получить по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Власова Татьяна Алексеевна 24.10.2010
Евгения Валерьевна, хочу улучшить условия проживания. В настоящее я с ребенком имею в долевой собственности однокомнатную квартиру. Хотелось бы продать имеющуюся однокомнатную квартиру и и купить двухкомнатную. Скажите, может ли ребенок стать собственником приобретаемой в кредит квартиры?
Добрый день, Татьяна Алексеевна!
К сожалению, собственником квартиры, которая будет оформляться в залог банку, не может быть несовершеннолетний ребенок.
Юлия 24.10.2010
Добрый день, Евгения Валерьевна. Живем и работаем с мужем в Киренском районе нам по 40 лет, есть ребенок 13 лет. Хотим приобрести строящуюся квартиру в Иркутске. Скажите, можно ли оформить нам кредит на покупку такой квартиры в Иркутске. Какой вариант наиболее подходящий для нашей семьи.
Добрый день, Юлия!
В банке ВТБ24 есть возможность получения одобрения банка на кредитование в одном городе, а проведение сделки – в другом (при нахождении и приобретении недвижимости в другом городе). Т.е. , подать заявку Вы можете в регионе проживания, а купить квартиру (в т.ч. и в строящемся доме) в г. Иркутске.
Хочу предложить Вам программу «Ипотека с государственной поддержкой». По этой программе Вы можете приобрести квартиру в одном из домов, аккредитованных в нашем банке, срок передачи квартир в которых - не позднее 01.01.2012г. Со списком аккредитованных объектов Вы можете ознакомиться в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, тел. 211-629.
Первоначальный взнос (собственные средства заёмщика) – от 20% от стоимости объекта. Процентная ставка - 11% годовых в рублях РФ на титульный период. На инвестиционный период, т.е., на время строительства до момента регистрации права собственности на квартиру, процентная ставка составляет 13%. Ставка фиксированная, не зависит от срока кредита, первоначального взноса, формы подтверждения дохода.
Максимальная сумма кредита для приобретения квартиры в г. Иркутске – 3 млн. руб.
Срок кредитования - до 30 лет.
Дополнительное поручительство физических лиц не требуется (супруг заемщика всегда является поручителем-супругом - при отсутствии брачного договора).
Комиссия за рассмотрение заявки на кредит и за получение ипотечного кредита отсутствует.
Мы всегда рады видеть вас в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, тел. 211-629, тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный).
Сергей 24.10.2010
Здавствуйте, Евгения Валерьевна. Хочу взять ипотечный кредит на приобретение коттеджа по Байкальскому тракту. Какие в вашем банке условия? Спасибо.
Добрый день, Сергей!
Ипотечный кредит предоставляется для покупки индивидуального жилого дома (коттеджа) с прилегающим к нему земельным участком. Коттедж должен удовлетворять требованиям банка (от вас необходимы копии документов для предварительного решения о возможности принятия данного коттеджа в залог банка). ВТБ24 предоставляет возможность для покупки собственного дома в любом регионе, где присутствует банк, на условиях кредитования квартир на вторичном рынке.
Срок кредитования - от 5 до 50 лет.
Процентные ставки - от 13,6% (в руб.) и от 9,1% (в долларах США, евро).
Корпоративным клиентам предоставляются скидки от 0,5% до 1,5% от годовой ставки по кредиту.
Хочу обратить внимание, что статус «корпоративный клиент» устанавливается не только компаниям, являющимся участниками зарплатного проекта банка, но и другим компаниям.
Мы всегда рады видеть вас в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, тел. 211-629, тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный).
Андрей 23.10.2010
Здравствуйте, Евгения Валерьевна. 2 года назад взял ипотечный кредит в размере 2,5 млн. рублей на приобретение квартиры в Иркутске. На сегодняшний момент выплатил 400 тыс. рублей основного долга.
В настоящее время возникла необходимость переехать в другой город. Могу ли я продать квартиру?
Добрый день, Андрей!
Продажа квартиры возможна. Для снятия обременения банка с квартиры необходимо сначала полностью погасить ипотечный кредит. Обращаем Ваше внимание, что заявление на полное погашение кредита возможно оформить в операционном зале любого из отделений ВТБ24 в. Иркутске не позднее, чем за 15 дней до даты наступления платежного периода. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области снятие обременения осуществляется в течение 3 рабочих дней.
В случае, если Ваш потенциальный покупатель не располагает наличными денежными средствами и желает приобрести квартиру с помощью кредитных средств нашего банка, возможно проведение сделки с использованием банковских сейфовых ячеек, либо с использованием аккредитивной схемы расчетов.
Более полную информацию о возможных схемах проведения сделки Вы можете получить в отделе клиентского сопровождения ипотечных кредитов по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 1, тел.: (3952) 211-628 (Попова Евгения, Павленко Мария).
Тарас 23.10.2010
Здравствуйте. Хочу купить квартиру по ипотеке. В дальнейшем планирую сыграть свадьбу. Если ваш банк предоставит мне кредит, я смогу прописать в квартире жену. Спасибо.
Добрый день, Тарас!
Регистрация новых жильцов в квартире, приобретенной с помощью кредитных средств банка, возможна. Согласно кредитному договору, Вы обязаны в письменной форме уведомить банк в течении десяти дней о фактическом вселении и/или регистрации в квартире новых постоянных и/или временных жильцов.
Марина Юрьевна 23.10.2010
Добрый день. Какие документы необходимо предоставить для получения кредита?
Добрый день, Марина Юрьевна!
Перечень документов, обязательных для принятия решения о возможности предоставления кредита для Заемщика:
-копия паспорта (все страницы, включая пустые);
-копия второго документа, удостоверяющего личность (например, водительские права/военный билет/ИНН/пенсионное удостоверение/загранпаспорт/или любой другой документ, удостоверяющий личность);
-копии документов о семейном положении
-копии свидетельств о рождении детей;
-копия трудовой книжки, заверенная печатью компании-работодателя на каждой странице (необходима дата, подпись, должность заверяющего, на последней странице необходимо написать: «Работает по настоящее время»);
-справка с места работы о размере дохода за 12 месяцев;
-копия трудового договора;
-расчетные листки (в случае отсутствия данных о структуре дохода в трудовом договоре);
-копия военного билета или документы, подтверждающие отношение к воинской обязанности (для мужчин, не достигших 27 лет).
Перечень дополнительных документов, наличие/отсутствие которых может оказать влияние на величину процентной ставки (для Заемщика)
-документы, подтверждающие образование;
-документы, подтверждающие кредитную историю или текущие кредиты;
-копии документов, подтверждающие наличие в собственности недвижимого (дорогостоящего) имущества;
-документы, подтверждающие наличие банковских счетов, ценных бумаг.
Копии документов предоставляются с оригиналами.
В зависимости от индивидуальных характеристик Заемщика/Поручителя, данный список может быть расширен/сокращен по требованию банка в целом или по отдельным позициям.
Более подробную консультацию Вы можете получить по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
елена 23.10.2010
Я уже выплачиваю потребительский кредит ВТБ 24. Могу ли я взять ипотечный кредит. Хочу приобрести земельный участок или дом в пределах Ангарска для сына.
Добрый день, Елена!
Действующие потребительские кредиты нашего банка и других банков не являются основанием для отказа в получении ипотечного кредита.
Мы всегда рады видеть вас в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, тел. 211-629, тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный).
эльвира 22.10.2010
добрый вечер! я хочу взять ипотеку на строительства у меня есть материнский капитал чтобы потом перекрыть половину ипотеки.наша семья состоит из четырех человек у мужа доход 10т.рублей я сежу в декретном отпуске получаю 4,5т.рублей как нам взять ипотеку мы проживаим в калмыкии
Добрый день, Эльвира!
Боюсь, что величина доходов Вашей семьи пока не позволит взять Вам на себя дополнительные кредитные обязательства.
Сергей Егорович 22.10.2010
Добрый вечер. С какими страховыми компаниями работает ВТБ 24 по ипотечному кредитованию?
Добрый день, Сергей Егорович!
Банк ВТБ 24 (ЗАО) при реализации программ по ипотечному кредитованию физических лиц работает со страховыми компаниями, отвечающими предъявляемыми к ним требованиям банка.
Требования банка к страховым компаниям, порядок проверки страховой компании на предмет соответствия указанным требованиям, а также перечень страховых компаний, рекомендуемых банком, размещены на официальном сайте банка: www.vtb24.ru.
Также с перечнем аккредитованных на сегодняшний день страховых компаний Вы можете ознакомиться в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1.
Денисов Владимир 22.10.2010
Здравствуйте, Евгения Валерьевна. Сможет ли банк предоставить мне ипотечный кредит, если имеется положительная кредитная история и достойное серое вознаграждение, но белая зарплата меньше 10 000 рублей. Какие бумаги нужно будет предоставить? Спасибо.
Добрый день, Владимир!
В банке ВТБ24 есть возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, в т.ч. дохода, подтверждённого справкой в произвольной форме.
Список документов, обязательных для принятия решения о возможности предоставления кредита для Заемщика, указан в одном из ответов на вопрос посетителя сайта (вопрос Марины Юрьевны).
Мы всегда рады видеть вас в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1 тел. 211-629, тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный).
Евгений 22.10.2010
Добрый день. Евгения Валерьевна, имеются ли у вас специальные кредитные программы на строительство собственного дома? Какие документы для этого необходимы?
Добрый день, Евгений!
Воспользуйтесь нецелевым ипотечным кредитом – это оптимальный способ получить значительные средства под залог имеющегося жилья. Вы сами решаете, на что потратить эти деньги – на покупку или строительство жилья, на ремонт, на дорогостоящую покупку, на образование или на любые другие цели (исключая коммерческие). В залог принимается квартира, которая находится в Вашей собственности. Вы также можете использовать в качестве обеспечения кредита квартиру, находящуюся в собственности Ваших ближайших родственников. Передавая квартиру в залог, Вам не надо из неё выписываться. Максимальный размер кредита – до 70% от оценочной стоимости квартиры. Срок кредита - до 20 лет.
Список документов, обязательных для принятия решения о возможности предоставления кредита для Заемщика, указан в одном из ответов на вопрос посетителя сайта (вопрос Марины Юрьевны).
Также необходимы документы по квартире, передаваемой в залог банку.
Более подробную консультацию вы можете получить по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Белоусова Наталья Ивановна 22.10.2010
Уважаемая, Евгения Валерьевна. В 2007 году мы с мужем купили квартиру по ипотеке сроком на 10 лет. В настоящее время мы бы хотели получить рефинансирование и купить себе квартиру большей площадью в новостройке, под залог имеющейся квартиры. Предоставляет ли ВТБ24 такую возможность?
Добрый день, Наталья Ивановна!
Не совсем поняла ваш вопрос.
Вы хотите продать имеющуюся квартиру, потом получить ещё один ипотечный кредит и купить большую квартиру в новостройке? Если так, то Вы можете реализовать имеющуюся квартиру при следующих условиях. Для снятия обременения банка с квартиры необходимо сначала полностью погасить ипотечный кредит. Обращаем Ваше внимание, что заявление на полное погашение кредита возможно оформить в операционном зале любого из отделений ВТБ24 в Иркутске не позднее, чем за 15 дней до даты наступления платежного периода. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области снятие обременения осуществляется в течение 3 рабочих дней.
В случае, если Ваш потенциальный покупатель не располагает наличными денежными средствами и желает приобрести квартиру с помощью кредитных средств нашего банка, возможно проведение сделки с использованием банковских сейфовых ячеек, либо с использованием аккредитивной схемы расчетов.
Или вы хотели бы погашать существующий кредит, согласно кредитному договору, а на покупку новой квартиры получить ещё один ипотечный кредит? В этом случае Вам необходимо обратиться в банк для определения возможности получения такого кредита (это зависит от ваших доходов).
Рефинансирование ипотечного кредита предполагает иные условия. Вы оформили ипотеку в другом банке, но Вас не устраивает высокая ставка, ежемесячный платёж или валюта кредита? Обратитесь в ВТБ24, и вы сможете переоформить кредит на более выгодных условиях.
Возможность рефинансирования распространяется на кредиты, выданные другими банками:
- для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья;
- для покупки новостройки (в случае уже оформленного права собственности);
- на нецелевые кредиты под залог собственной квартиры.
Размер процентной ставки по кредиту на цели рефинансирования связан с процентными ставками, действующими по соответствующей ипотечной программе ВТБ24.
Максимальный размер нового ипотечного кредита не может превышать 80% от текущей стоимости приобретённой или заложенной ранее по кредиту квартиры. Часть средств направляется на погашение старого кредита, а остаток Вы можете потратить на любые потребительские цели.
Более подробную консультацию Вы можете получить по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Руслан 21.10.2010
Добрый вечер! у меня вот какой вопрос, могу ли я получить кредит имея только вид на жительство? и какой первоначальный взнос?
Добрый день, Руслан!
При рассмотрении вопроса о выдаче ипотечного кредита, в банке ВТБ24 отсутствуют требования к гражданству и регистрации Заёмщика (это требование является обязательным только по специальной программе «Ипотека с государственной поддержкой»).
Мы всегда рады видеть Вас в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1 тел. 211-629, тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный).
Светлана Олеговна 21.10.2010
Евгения Валерьевна, добрый день. Получаю заработную плату на карту ВТБ24.
Могу ли я рассчитывать на льготы при обращении в банк за ипотечным кредитом?
Добрый день, Светлана Олеговна!
ВТБ24 предоставляет скидки корпоративным клиентам банка по ипотечным программам. Обратившись по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования, вы можете получить информацию о размере данной скидки.
Хочу обратить внимание, что статус «корпоративный клиент» устанавливается не только компаниям, являющимся участниками зарплатного проекта банка, но и другим компаниям.
Русина Анжелика Леонидовна 21.10.2010
Добрый день Евгения Валерьевна. Я одна воспитываю дочь 9 лет. Мне 35 лет.
Скажите, как мне с дочерью приобрести жилье по ипотеке без скрытых процентов.
Моя заработная плата 20 тысяч рублей в месяц, работаю на государственной службе.
Скажите, какие есть программы для нас с дочерью для покупки жилья?
Добрый день, Анжелика Леонидовна!
Хочу предложить вам уникальную программу кредитования «Ипотека с государственной поддержкой». Процентная ставка – 11% годовых в рублях РФ (ставка фиксированная, не зависит от срока кредита, первоначального взноса, формы подтверждения дохода). Первоначальный взнос (собственные средства заёмщика) – от 20% от стоимости объекта. Отсутствуют комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита. При определении суммы кредита банк может рассмотреть совокупный доход заёмщика и близких родственников для расчёта максимальной суммы кредита.
Более подробную консультацию вы можете получить по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
александр 21.10.2010
можно ли у вас оформить ипотеку без первоначального взноса
Добрый день, Александр!
На сегодняшний день это, к сожалению, сделать невозможно.
Для тех, кто задумывается о покупке недвижимости в ипотеку, но не располагает нужной суммой для первоначального взноса, ВТБ24 предлагает Накопительную программу ипотечного кредитования. Суть программы проста. Вы выбираете удобный для вас срок накоплений (от 2 до 5 лет) и вносите средства на специальный вклад в ВТБ24. После того, как накопится достаточная сумма, вы оформляете ипотеку в ВТБ24 и получаете льготную процентную ставку. Если вы не воспользуетесь льготной ипотекой, при закрытии вклада мы выплатим вам дополнительно (к базовой ставке вклада) 2% годовых за время нахождения ваших средств во вкладе.
Более подробную консультацию вы можете получить в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Наталья 20.10.2010
Здравствуйте у меня ипотечный кредит "Банка Москвы" 14% годовых на 20 лет. Могу ли я перефинансировать этот кредит в ВТБ 24 на более выгодных для меня финансовых условиях?
Добрый день, Наталья!
Возможность рефинансирования распространяется на кредиты, выданные другими банками:
- для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья;
- для покупки новостройки (в случае уже оформленного права собственности);
- на нецелевые кредиты под залог собственной квартиры.
Размер процентной ставки по кредиту на цели рефинансирования связан с процентными ставками, действующими по соответствующей ипотечной программе ВТБ24.
Поэтому для того, чтобы определить процентную ставку по рефинансированию вашего кредита, нам необходимо знать, на какие цели вами был получен ипотечный кредит в другом банке. Вам необходимо обратиться за консультацией в Центр ипотечного кредитования по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 1. С собой необходимо иметь копии кредитного договора и правоустанавливающие документы по квартире.
Ксения Викторовна, предприниматель 20.10.2010
Евгения Валерьевна, здравствуйте. Может ли ВТБ24 предоставить мне ипотечный кредит без поручителей, если мой неофициальный заработок составляет 100 000 рублей в месяц и имеется положительная кредитная история. Если предоставит, то какой нужно будет внести первоначальный взнос и какова будет сумму ежемесячных платежей? Если у меня будет возможность вносисть сумму, больше чем плановая, то будет ли пересчитываться график плановых платежей (уменьшается основной долг)? Вообще, при каких условиях, пересчитывается график?
Добрый день, Ксения Викторовна!
В банке ВТБ24 есть возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, в т.ч. дохода, подтверждённого справкой в произвольной форме; дохода индивидуального предпринимателя; дохода, получаемого от ведения бизнеса (производится анализ бизнеса).
Первоначальный взнос (собственные средства заёмщика) – от 10% (в зависимости от выбранной программы).
Сумма ежемесячных платежей будет зависеть от суммы и от срока кредита.
Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи).
Досрочное погашение (полное или частичное) возможно через 3 месяца с момента предоставления кредита:
- минимальная сумма погашения - 15 000 руб. (500 долларов США/Евро);
- штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение отсутствуют;
- необходимо предварительное письменное уведомление банка заёмщиком (в соответствии с условиями кредитного договора). Уведомление можно подать в операционный зал любого из отделений ВТБ24 в г. Иркутске.
Несколько непонятен вопрос «…при каких условиях пересчитывается график?». Если вы имеете в виду возможность изменения процентной ставки (и, соответственно, суммы ежемесячного платежа) в период действия кредитного договора, то банк предоставляет заёмщику право выбора процентной ставки: фиксированной или переменной/комбинированной. Фиксированная ставка (как ясно из названия) фиксируется на весь период действия кредитного договора. Переменная/комбинированная ставка зависит от ставки рефинансирования ЦБ.
Более подробную консультацию вы можете получить по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Максим Васильевич 20.10.2010
Здравствуйте. Нам с женой по 30 лет. Совокупный доход 40 тыс. рублей. Имеем ли мы возможность взять у вас ипотечный кредит? Если да, то какова максимальная сумма кредита?
Добрый день, Максим Васильевич!
Возможность получения кредита зависит не только от суммы совокупного дохода, но и от множества других факторов, например, от программы кредитования, от размера первоначального взноса, численности семьи и т.д.
Более подробную консультацию вы можете получить по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Дмитрий 20.10.2010
Евгения Валерьевна, подскажите еще, на что нужно обращать внимание при выборе ипотечных программ помимо процентной ставки? Спасибо.
Добрый день, Дмитрий! При выборе программы необходимо обратить внимание на следующие моменты:
- наличие/отсутствие дополнительных комиссий (за рассмотрение заявки, за открытие и ведение ссудного счёта, за снятие кредитных средств наличными);
- необходимость предоставления поручительства физических лиц и дополнительного обеспечения;
- возможность досрочного погашения без уплаты штрафов и комиссий;
- возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода.
Мы всегда рады видеть вас в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1. Тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629,
Дмитрий 20.10.2010
Здравствуйте, Евгения Валерьевна. Банки предлагают различные ипотечные программы.В чем преимущество ипотечных программ ВТБ24?
Добрый день, Дмитрий!
- Первоначальный взнос – от 10%.
- Длительный срок кредитования – до 50 лет.
- Возможность получения одобрения банка на кредитование в одном городе, а проведения сделки – в другом (при нахождении и приобретении недвижимости в другом городе).
- Льготные ставки по специальным программам Банка – «Ипотека с господдержкой» (11% в рублях) и «Витрина залогового имущества» (7,75% в рублях); процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования и ее размер не зависит размера первоначального взноса, срока кредитования, от формы подтверждения дохода Заемщика.
- Возможность досрочного возврата кредита (полного или частичного) без уплаты штрафа, в основном через 3 месяца. По желанию заемщика, благодаря досрочному погашению можно уменьшить срок кредитования или уменьшить размер ежемесячного аннуитетного платежа.
- Отсутствие комиссии за ведение ссудного счета.
- Отсутствие комиссии за снятие кредитных средств наличными.
- Низкий размер минимальной суммы при частичном досрочном погашении.
- При частичном досрочном погашении возможность выбора – уменьшения срока кредитования или уменьшения размера ежемесячного аннуитетного платежа.
- Отсутствие требования к регистрации Заемщика.
- Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, в т.ч. дохода, подтвержденного справкой в произвольной форме; дохода индивидуального предпринимателя; дохода, получаемого от ведения бизнеса (производится анализ бизнеса).
- Возраст заемщика к моменту погашения кредита - не более 75 лет (для мужчин и женщин), т.е., на 15-20 лет больше установленного законодательством пенсионного возраста.
Ольга Сергеевна, инвестор 20.10.2010
Добрый день. Евгения Валерьевна, можно ли рассматривать покупку недвижимости по ипотеке в Иркутске как выгодный инвестиционный проект? Спасибо.
Добрый день, Ольга Сергеевна! Инвестиционные вложения рассчитаны на длительный срок. На рынке недвижимости, равно как и на финансовом рынке, сейчас существует некая стабилизация, но как повернется рыночная ситуация через 5-10 лет, вряд ли кто-то сможет точно спрогнозировать. Если «подвернулся» удачный вариант квартиры в новостройке по цене несколько ниже рыночной, а кредит вы берете, скажем, в банке ВТБ24 по программе господдержки под 11 % годовых, то, скорее всего, это будет достаточно выгодной инвестицией. Тем более, что сейчас рынок ипотеки растет хорошими темпами, ставки снижаются, следовательно, она становится еще более доступной. Темпы возведения нового жилья пока явно ниже. Поэтому, скорее всего, цены на квартиры будут расти. Нужно следить за ситуацией.
Павел 20.10.2010
Евгения Валерьевна, какова вероятность снижения процентых ставок по ипотеке до уровня ниже 9 процентов?
Добрый день, Павел!
Прогнозы – вещь неблагодарная. Но думаю, что в ближайшее время этого не произойдет – нет предпосылок.
Наталия Павловна 20.10.2010 20.10.2010
Добрый день,Евгения Валерьевна! Подскажите дает ли Ваш банк ипотечные кредиты для приобретения жилья в г.Санкт-Петербурге, если я проживаю в г.Иркутске. Спасибою
Добрый день, Наталия Павловна!
В банке ВТБ24 есть возможность проведения территориально-распределённых сделок. Т.е., вы можете подать заявку на ипотечный кредит в Иркутске, и, в случае положительного решения, приобрести жильё в Санкт-Петербурге.
Ждём вас в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1. Тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Николай 19.10.2010
Добрый вечер. Евгения Валерьевна, интересует кредит для покупки коттеджа. Расскажите про условия кредита. Спасибо.
Добрый день, Николай!
Ипотечный кредит предоставляется на покупку индивидуального жилого дома (коттеджа) с прилегающим к нему земельным участком. Коттедж должен удовлетворять требованиям, предъявляемым банком к объекту недвижимости (необходимы копии документов для принятия предварительного решения о возможности принятия данного коттеджа в залог банка). ВТБ24 предоставляет возможность купить собственный дом в любом регионе, где присутствует банк, по условиям кредитования квартир на вторичном рынке.
Срок кредитования - от 5 до 50 лет.
Процентные ставки - от 13,6% (в руб.), от 9,1% (в долларах США, евро).
Корпоративным клиентам предоставляются дополнительные скидки.
Более подробную консультацию вы можете получить по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1, Центр ипотечного кредитования. Или по тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный), тел. 211-629
Василий Александрович Безродных 19.10.2010
Здравствуйте, Евгения Валерьевна. Планирую в ближайшем будущем покупать квартиру в новостройке строительной компании Новый город. Рассматриваю жилой комплекс Новый Город -3 в районе улицы Советская. Скажите, пожалуйста, условия по предоставлению ипотеки в этом случае. Возможно ли получить ипотечный кредит без поручителей? Размер первоначального взноса. Спасибо.
Добрый день, Василий Александрович! Жилой комплекс «Новый город - 3» (застройщик - ОАО «Финансово-строительная компания «Новый город») аккредитован в нашем банке. Вы можете подать заявку на ипотечный кредит по программе «Ипотека с государственной поддержкой».
Первоначальный взнос (собственные средства заёмщика) - от 20% от стоимости объекта. Процентная ставка - 11% годовых в рублях на титульный период (после оформления права собственности на квартиру). На инвестиционный период, т.е., на период строительства дома до момента регистрации права собственности, процентная ставка составляет 13%. Ставка 11% - фиксированная, не зависит от срока кредита, первоначального взноса, формы подтверждения дохода.
Максимальная сумма кредита для приобретения квартиры в г. Иркутске – 3 млн. руб.
Срок кредитования - до 30 лет.
Дополнительное поручительство физических лиц не требуется (при отсутствии брачного договора, супруг заемщика всегда является поручителем-супругом). Необходимо страхование утраты жизни и трудоспособности, утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры, прекращения или ограничения права собственности на квартиру (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит).
Ни за рассмотрение заявки на кредит, ни за получение ипотечного кредита комиссии не взимаются.
Мы всегда рады видеть вас в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1 тел. 211-629, тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный).
Лариса Алексеевна 19.10.2010
Евгения Валерьевна! Продаем квартиру, она в ипотеке долг 300 000 руб. Подскажите процедуру досрочного гашения, что для этого нужно сделать и сколько времени это займет? Спасибо!
Добрый день, Лариса Алексеевна!
Для того, чтобы оформить заявление на полное досрочное погашение кредита, Вы можете обратиться в операционный зал любого из отделений ВТБ24 в г. Иркутске. Согласно кредитному договору, заявление на полное погашение кредита необходимо предоставить в банк не позднее, чем за 15 дней до начала наступления платежного периода. Банк снимет обременение с квартиры после полного фактического погашения кредита.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области снятие обременения осуществляется в течение 3 рабочих дней.
Мы всегда рады видеть вас в Центре ипотечного кредитования по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1 тел. 211-629, тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный).
Антон Николаевич 19.10.2010
Добрый день,Евгения Валерьевна! Подскажите ,даёт ли Ваш банк ипотечные кредиты для приобретения жилья в г.Усолье-Сибирское.
Добрый день, Антон Николаевич!
В банке ВТБ24 есть возможность получить одобрение банка на кредитование в одном городе, а проведение сделки осуществить в другом (при нахождении и приобретении недвижимости в другом городе). Заявку на ипотечный кредит Вы можете подать по адресу: город Иркутск, ул. Дзержинского,1 Центр ипотечного кредитования.
тел. 211-629, тел. 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный).
* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.
|
|
|
